¿Que beneficios e inconvenientes tenemos con un alquiler?

 

Cuando nos planteamos si alquilar o comprar un piso debemos poner en una balanza los pros y los contras de cada uno. Si hablamos de alquiler, podemos encontrar numerosas ventajas.

Algunas de ellas son:

- Vivir en el centro con el mismo presupuesto.

- Realización de menos gestiones.

- Inicialmente, se requieren menos ahorros que cuando vamos a realizar la compra de una vivienda.

- Máximo control de gastos sin necesidad de ahorrar para derramas y gastos no previstos.

- Mayor flexibilidad.

Aunque también existirán desventajas a la hora de realizar el alquiler como son:

- Relación comprometida con el propietario. Es necesario que mantengamos negociaciones de diferentes aspectos con el dueño.

- Se requiere el permiso del propietario para realizar reformas.

- Las mejoras realizadas para revalorizar la vivienda se perderán al dejar la vivienda.

- Una casa de alquiler nunca podrá ser de propiedad. - Una vez cumplido el contrato, el propietario está en pleno derecho de no volvernos a arrendar la vivienda.

- El precio del alquiler es variable y depende del IPC.

 

Vivienda de compra: ventajas y desventajas

 

Al igual que la opción de alquiler, la compra de viviendas posee múltiples beneficios:

- Disponibilidad de vivienda para acceder a ella en cada instante y con la finalidad que queramos.

- Posibilidad de decoración.

- Opción de reforma al gusto del propietario.

- Revalorización con el paso del tiempo.

- Es una medida de ahorro a largo plazo.

- Al abonar la cantidad íntegra de la vivienda, dejamos de tener un gasto fijo con carácter mensual.

- En función de los intereses bancarios, la opción de tener una vivienda en propiedad puede resultarnos más económico.

 

Pero también existen desventajas:

- Gran cantidad de dinero disponible inicialmente.

- Proceso más complejo en comparación al de alquiler.

- En caso de impago, las consecuencias son demoledoras.

 

Si estás buscando piso para alquilar o comprar, en Finques Fenals te asesoramos desde la profesionalidad y experiencia que es tan necesaria en este sector. La decisión siempre tiene que ir acompañada de tus necesidades. ¡Llámanos y te asesoraremos sin compromiso!